Chirii Militari Residence — prețuri, sfaturi pentru chiriași și facilități
Cât costă o chirie în Militari Residence în 2026, ce include întreținerea, ce acte îți trebuie la semnarea contractului și la ce să fii atent înainte să te muți. Ghid scris de consultanții MVA Imobiliare, care intermediază închirieri în acest ansamblu.
Cât costă chiria în Militari Residence
Prețurile de mai jos reflectă apartamentele mobilate și utilate complet, cele mai frecvente în ansamblu. Apartamentele nemobilate se închiriază, în medie, cu 50–80 € mai puțin pe lună.
Garsonieră
Open-space mobilat, baie cu fereastră, balcon. Cea mai căutată opțiune de studenți și tineri la primul job.
Apartament 2 camere
Living cu bucătărie deschisă sau separată și un dormitor. Potrivit pentru cupluri sau colegi de apartament.
Apartament 3 camere
Două dormitoare, living generos, adesea două băi și loc de parcare inclus. Preferat de familii cu copii.
Estimări MVA Imobiliare pe baza închirierilor intermediate în ansamblu. Prețurile variază în funcție de etaj, bloc, an de construcție, dotări și perioada anului (cererea urcă în august–octombrie).
Costuri lunare la care să te aștepți
Buget lunar tipic — 2 camere
- • Chirie: 450 €
- • Întreținere (vara / iarna): 40 € / 120 €
- • Curent electric: 25–45 €
- • Internet + TV: 8–12 €
- • Loc de parcare (opțional): 25–40 €
Costuri la semnare
- • Garanție: o chirie (uneori două)
- • Prima lună de chirie: în avans
- • Comision agenție: 50–100% dintr-o chirie
- • Înregistrare contract la ANAF: gratuită, online
Sfaturi pentru chiriași înainte de semnare
Cere ultima factură de întreținere — blocurile fără contorizare individuală pot avea costuri mult mai mari iarna.
Verifică etajul și liftul: în blocurile înalte, etajele 3–7 sunt cele mai confortabile și cele mai căutate.
Fă un proces-verbal de predare-primire cu fotografii pentru fiecare cameră și pentru indexul contoarelor.
Confirmă că proprietarul este cel din extrasul de carte funciară și că apartamentul nu e grevat de litigii.
Clarifică în contract cine plătește reparațiile: uzura normală revine proprietarului, defecțiunile din culpă — chiriașului.
Cere înregistrarea contractului la ANAF — îți oferă un document opozabil și dovada domiciliului.
Întreabă despre locul de parcare: nu toate apartamentele îl includ, iar parcarea la sol e limitată.
Negociază: contractele pe 12 luni obțin frecvent 20–40 € reducere față de cele pe termen scurt.
Facilități pentru chiriași în Militari Residence
Transport
Metrou M3 Păcii și Preciziei la 5–10 minute, linii STB directe spre Politehnica, Crângași și Piața Unirii, acces rapid la A1 și centura Bucureștiului.
Cumpărături și servicii
Supermarketuri în ansamblu, Militari Shopping și Plaza România la 10 minute, farmacii, clinici private, săli de fitness și cafenele la parterul blocurilor.
Familie și siguranță
Grădinițe și after-school în ansamblu, școli publice în Roșu și Chiajna, locuri de joacă, spații verzi și pază/acces controlat în majoritatea blocurilor.
Întrebări frecvente
Cât costă chiria în Militari Residence?
În 2026, o garsonieră mobilată se închiriază cu 300–420 €/lună, un apartament de 2 camere cu 400–550 €/lună, iar unul de 3 camere cu 550–750 €/lună. La chirie se adaugă întreținerea (40 € vara, până la 150 € iarna) și utilitățile individuale.
Ce acte îmi trebuie pentru a închiria în Militari Residence?
Ai nevoie de actul de identitate și, de regulă, de o dovadă a veniturilor (adeverință de salariu sau extras de cont). Proprietarul trebuie să prezinte extrasul de carte funciară actualizat și actul de proprietate. Contractul se poate înregistra gratuit la ANAF.
Cât este garanția la închiriere?
Standardul în Militari Residence este o chirie garanție, plus prima lună în avans. Pentru apartamentele complet mobilate premium sau pentru chiriași cu animale de companie, proprietarii pot cere două chirii garanție.
Se închiriază rapid apartamentele în Militari Residence?
Da. Cererea este constantă datorită metroului M3 (stațiile Păcii și Preciziei), apropierii de Politehnica și Cotroceni și prețurilor sub media Bucureștiului. Un apartament corect prețuit se închiriază în 1–3 săptămâni, mai rapid în perioada august–octombrie.
Merită să închiriez în Militari Residence sau în Chiajna?
Militari Residence oferă acces mai rapid la metrou și mai multe servicii la parterul blocurilor, în timp ce zonele din Chiajna sunt, în medie, cu 30–60 €/lună mai ieftine și mai liniștite. Alegerea depinde de cât de des faci naveta spre centrul Bucureștiului.
Cauți o chirie în Militari Residence?
Îți trimitem ofertele potrivite bugetului tău, inclusiv apartamente care nu ajung pe portaluri, și te însoțim la vizionări.