Banca Transilvania
Unul dintre cei mai activi creditori pe ansambluri noi.
- Avans minim
- de la 15%
- Perioadă maximă
- până la 30 ani
- Dobândă
- variabilă (IRCC + marjă) sau mixtă
- Venituri
- salariu, PFA, drepturi de autor
FINANȚARE IMOBILIARĂ
Oferte de creditare ipotecară
Compară condițiile orientative ale principalelor bănci din România și obține gratuit oferte actualizate, prin brokerul partenerului nostru.
BĂNCILE PARTENERE
Condiții orientative pe bănci
Valorile de mai jos sunt indicatii generale pentru credite ipotecare în EUR. Condițiile finale se stabilesc de fiecare bancă, în funcție de profilul tău.
BCR
Pachete complete cu asigurare inclusă în oferta de credit.
- Avans minim
- de la 15%
- Perioadă maximă
- până la 30 ani
- Dobândă
- variabilă (IRCC + marjă) sau mixtă
- Venituri
- salariu, PFA, pensie
Raiffeisen Bank
Analiză rapidă a dosarului, acceptă mai multe tipuri de venit.
- Avans minim
- de la 15%
- Perioadă maximă
- până la 30 ani
- Dobândă
- variabilă (IRCC + marjă) sau mixtă
- Venituri
- salariu, PFA, chirii
ING
Recunoscută pentru procesul digitalizat de aplicare.
- Avans minim
- de la 15%
- Perioadă maximă
- până la 30 ani
- Dobândă
- variabilă (IRCC + marjă)
- Venituri
- salariu, PFA
BRD Groupe Société Générale
Oferte dedicate pentru prima locuință.
- Avans minim
- de la 15%
- Perioadă maximă
- până la 30 ani
- Dobândă
- variabilă (IRCC + marjă) sau mixtă
- Venituri
- salariu, PFA, pensie
CEC Bank
Prezentă în multe orașe, cu dosare gestionate local.
- Avans minim
- de la 15%
- Perioadă maximă
- până la 30 ani
- Dobândă
- variabilă (IRCC + marjă) sau fixă pe perioade
- Venituri
- salariu, PFA, pensie
Condițiile afișate sunt orientative și se pot schimba oricând. Brokerul partener îți transmite condițiile exacte și actualizate ale fiecărei bănci după completarea formularului.
CRITERII DE COMPARAȚIE
La ce să fii atent când compari ofertele
DAE (dobânda anuală efectivă)
Singurul indicator care compară corect două oferte: include dobânda plus comisioanele și costurile obligatorii. Două bănci cu aceeași dobândă pot avea DAE-uri diferite.
Dobândă fixă sau variabilă
Variabila (IRCC + marjă) pornește de obicei mai jos, dar se poate schimba. Mixta ține dobânda fixă câțiva ani, apoi revine la variabilă — utilă dacă vrei rate previzibile la început.
Avansul minim
Majoritatea băncilor cer minimum 15% din valoarea proprietății. Un avans mai mare scade rata lunară și uneori îți aduce o marjă mai bună.
Perioada de creditare
Termene mai lungi înseamnă rate lunare mai mici, dar o dobândă totală mai mare. Găsește echilibrul între rata lunară și costul total al creditului.
Costuri suplimentare
Comision de analiză și administrare, evaluarea imobilului, asigurările obligatorii (de viață și imobil). Verifică-le pe toate, nu doar dobânda.
Veniturile acceptate
Băncile tratează diferit veniturile din PFA, drepturi de autor sau chirii. Dacă ai venituri nederulate, unele bănci sunt mai flexibile decât altele.
Întrebări frecvente
Vrei să estimezi rata lunară înainte?
Folosește calculatorul nostru gratuit pentru o simulare orientativă, apoi cere ofertele reale de la bănci.
Deschide calculatorul de credit